549 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

549 000 $

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549 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

549 000 $

Prochaine visite libre

4700 2e Avenue, app.405, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 0B2

Superbe condo unité de coin lumineux de 2 chambres à coucher au coeur du quartier prisé Shop Angus! Cette unité clé en main offre une cuisine moderne avec comptoir en quartz, 2 balcons, 1 espace de stationnement intérieur et un espace de rangement. Profitez de la proximité d'un terrain de tennis, des jeux d'eau, de la station métro Préfontaine , des garderies, CPE, transports en commun, bars et restaurants et plus encore !Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un environnement dynamique et confortable! Contactez-moi dès maintenant pour une visite

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2018
KARIMA KHALSI
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'6" X 29'9" Irrégulières

2018

867,57 Pi2

Attaché , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous recherchez un foyer accueillant et moderne dans un quartier dynamique? Ne cherchez pas plus loin!

Construction 2018 cet appartement offre:

-2 chambres spacieuses et lumineuses ce qui en fait un choix idéal pour les couples, les petites familles ou les
professionnels
-cuisine élégante équipée d'un comptoir et un îlot en quartz, préparer vos repas devient un plaisir.
-2 balcons pour profiter de l'air frais ainsi que des douces soirées d'été tout en admirant la vue sur le quartier
-L'appartement est équipé d'un climatiseur mural et d'un échangeur d'air, assurant ainsi un confort optimal toute l'année
-Un espace de rangement au sous-sol est également inclus pratique pour vos besoins de stockage
-1 GARAGE intérieur pour votre véhicule, offrant sécurité et commodité

Emplacement idéal:

Niché dans le quartier animé de Shop Angus, ce condo bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Des boutiques et restaurants branchés aux parcs verdoyants et aux transports en communs, tout est à votre portée:

* Parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ.
* Épiceries Provigo & Métro St-Joseph;
* CLSC sur Rachel;
* Nouvelle SAQ Sélection avec son concept unique;
* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort,Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia, Pizzéria 900 et plus encore;

* Stations de métro à quelques minutes (station métro préfontaine,joliette), plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au MontRoyal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre

*Plusieurs écoles dont : L'école primaire Saint-Émile se trouve tout près ainsi que le Collège Ville-Marie et le CollègeMaisonneuve.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'6" X 29'9" Irrégulières

2018

867,57 Pi2

Attaché , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 10'7" X 4'5" Bois
Salon 4e niveau 15'3" X 16'4" Bois
Cuisine 4e niveau 11'5" X 6'1" Bois
Chambre principale 4e niveau 12'11" X 12' Bois
Chambre 4e niveau 12'5" X 12'3" Bois
Salle de bains 4e niveau 9'1" X 7'8" Céramique
Rangement 4e niveau 5'10" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière SAMSUNG , frigidaire SAMSUNG , lave-vaisselle SAMSUNG , laveuse LG , sécheuse LG ,Micro-ondes Panasonic, luminaire cuisine, Tringles , Stores , les supports fixés dans les garde-robes, Climatiseur mural, chauffe-eau.

Tous les effets personnel du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
4700 2e Avenue, app.405, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 0B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 16.3%
  • 9.5%
  • 17.5%
  • 44.9%
  • 0.0%
  • 7.8%
  • 10.9%
  • 69.1%
  • 12.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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